PREDANÉ! 6 izb. rod. dom, Železiničná ul., Alžbetin dvor, Miloslavov, okres Senec

Ste predávajúci?

Vitajte na správnej adrese! Predajom nehnuteľností sa venujeme od roku 2004 a bezstarostne vás prevedieme celým procesom! 

Zoznámte sa s našim overeným postupom https://roweservices.eu/ako-predavame 

a prečítajte si referencie na našu prácu: https://goo.gl/maps/pmhEd5Vr82s (štítok: recenzie).

Teším sa na spoluprácu!

Osobný realitný maklér: Roman Weidinger, 0905477843, od 10.00 – 20.00 hod.

Osobný realitný maklér Roman WEIDINGER (v realitách od roku 2004) ponúka na prenájom:

PREDAJ: 6 izb. rod. dom, Alžbetin dvor, Miloslavov, okres Senec

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
1 NP o výmere obytnej plochy cca 149,15 m2:

✔ 2 izby [obývačka, spoločenská miestnosť s vchodom na terasu],
✔ veľká kuchyňa [pôvodná linka] s vchodom na terasu,
✔ WC so sprchovým kútom [novo prerobené r. 2019],
✔ priestranná chodba so vstupom do garáže a na schodisko,
✔ vstavaná skriňa,
✔ garáž o výmere 25 m2 s prípojkou vody, elektrikou 380 V a bránou na diaľkové ovládanie,
✔ podlahové vykurovanie.

2 NP o výmere obytnej plochy cca 133,87 m2:

✔ štyri veľkoryso riešené izby;
✔ detská izba s rozľahlou vstavanou skriňou [modernizácia r. 2019],
✔ spálňa + murovaný šatník s oknom,
✔ spoločenská izba pre deti,
✔ plnohodnotná podkrovná izba s oknom,
✔ kúpeľňa s vaňou, v ktorej sa nachádza vstup do technickej miestnosti,
✔ povala na ukladanie vecí so stropnými sklápacími schodmi,
✔ kúrenie radiátormi.

TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA:

✔ pálená tehla,
✔ zateplenie EPS 10 cm,
✔ pálená strešná krytina Bramac,
✔ nové vnútorné žalúzie [04/2019],
✔ plastové okná,
✔ plynový kotol so zásobníkom teplej vody,
✔ príprava na alarm,
✔ zastavaná plocha 130 m2,
✔ obytná plocha 270 m2,
✔ rodinný dom skolaudovaný v r. 1999,
✔ optický internet Telekom.

POZEMOK:

✔ o výmere 856 m2[záhrady] + dom postavený na pozemku 151 m2 [zastavané plochy a nádvoria],
✔ rovinatý, oplotený,
✔ všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn],
✔ studňa [na bazén a závlahu pozemku],
✔ zatrávnený s okrasnými drevinami [stály servis],
✔ krytý bazén [7,0 x 3,5 x 1,3 m] s novým filtračným systémom,
✔ drevený záhradný domček.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

✔ kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov [04/2019], vrátane revíznej správy,
✔ dom vymaľovaný na bielo [04/2019], sadrová omietka v celom dome,
✔ nová dlažba pred vstupom do domu [04/2019], v dome pôvodná zachovalá dlažba a plávajúca podlaha,
✔ nehnuteľnosť nemá žiadne skryté vady, pred zaradením RD do predaja prešiel dom rekonštrukciou,
✔ fasáda rodinného domu vyčistená vysokotlakovým strojom Kercher s chémiou, ktorá zabraňuje tvoreniu pavučín, vyčistené odkvapové rúry, 
✔ vstupná brána repasovaná a pripojená na elektrické otváranie [04/2019].

LOKALITA:

✔ rodinný dom sa nachádza v „starej“ časti Alžbetinho dvora, tzn. bez stavebného ruchu,
✔ v blízkosti vlaková stanica Regio Jet,
✔ obľúbené Košariské jazerá,
✔ neďaleko hrádza určená na bicyklovanie a korčuľovanie,
✔ niekoľko materských škôlok,
✔ základná škola s dostatočnou kapacitou miest pre nových žiakov,
✔ novovybudované STOPSHOP možností,
✔ skvelá lekárska starostlivosť.

PLATOBNÉ PODMIENKY:

✔ PONUKOVÁ CENA: 380.000,- €,
✔ ŽIADNE SKRYTÉ POPLATKY [cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva],
✔ BEZPEČNOSŤ PREVODU [všetky zmluvy a dokumenty vypracúva advokát, prevodová zmluva autorizovaná],
✔ MOŽNOSŤ VYBAVENIA HÚ, znalecký posudok vypracovaný [05/2019] a k dispozícii.

❗ DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE:
1.) Ponuka je aktuálna do výmazu inzerátu.
2.) Obhliadky vybavuje: Certifikovaný realitný maklér Roman Weidinger – 17 rokov v realitách. Tel. 0905/477-843 (denne od 10:00 – 20:00 hod.).

Podrobné informácie

ID ponuky
190527RWPE

Počet izieb
6

Počet kúpelní
2

Celková plocha
283.02

Plocha pozemku
856

Garáž
1

Rok výstavby
255