12 More

Druh nehnuteľnosti
2 izbový byt, Byty

Prenájom - Prenajaté

PRENAJATÉ: 2 izb. byt, Dominika Tatarku č. 1, Lamač, Bratislava – IV – časť BORY

Cena dohodou

Popis

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 2-izb. byt, Dominika Tatarku č. 1, Lamač, Bratislva IV – časť BORY

Základné informácie:

✔ Novostavba 10/2023, pripravená pre nového podnájomníka.

✔ 4 / 5 poschodie., východná strana.

✔ 1x výťah, 2x klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie,

✔ Výmera bytu 51 m² + 1 x balkón o výmer 14,5 m² + pivnica 3 m².

✔ Kompletne zariadený úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru.

✔ Priestranná kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi; indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúka, s jedálenským stolom.

✔ Dizajnovo riešená obývačka oddeľuje jedálenskú časť do obývacej zóny, klimatizáciou a prístupom na balkón.

✔ Samostatná, nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou na mieru, manželskou posteľou, klimatizáciou a vstupom na balkón.

✔ Kompletne zariadený moderným nábytkom.✔ Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou, zvlášť WC.

...

✔ Vonkajšie parkovacie miesto.

Výhody:

✔ Moderná novostavba: Zaručuje vysoký štandard bývania s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť – objekt je zateplený, vybavený izolačnými plastovými oknami, disponuje novými inštalačnými rozvodmi pre hladké fungovanie, má výťah pre pohodlný prístup a poskytuje optické pripojenie na internet pre bleskovú online komunikáciu.

✔ Srdce Devínskej Novej Vsi: Byt v prestížnej lokalite komplexu BORY, kde sa snúbi pohodlie mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.

✔ Skvelá dostupnosť do centra mesta: Či už preferujete bicykel, pešiu chôdzu alebo verejnú dopravu, z tohto bytu sa dostanete do srdca Bratislavy rýchlo a pohodlne.

✔ Bytový servis: Možnosť poskytnutia prechodného alebo trvalého pobytu, resp. potvrdenia pre Políciu SR.

Od kedy a pre koho je byt určený?

✔ Ponuka je aktuálna od podpisu zmluvy.

✔ Vítaný je singl podnájomník alebo pár bez detí.

✔ Domáce zvieratá nie sú povolené.

Podmienky nájmu:

✔ Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie (720€) a za upratovanie (320€) musí uhradiť podnájomca pri ukončení podnájomnej zmluvy. Ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.

✔ Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu property agentúra zabezpečuje hlbkové upratovanie, pričom náklady (približne 320€) sú rozdelené medzi prenajímateľa a podnájomcu, každý hradí 50%.

Mesačný nájom:

Cena pre 1 osobu: 680€ základný nájom + 140,00 € platba správcovi + 40€ za elektrinu + KTV + net. Za ďalšiu osobu sa pripočíta 50€.

Pri podpise zmluvy sa platí:

1x nájom.

1x kaucia.

1x provízia.

+ 170 € notárska zápisnica.

Dôležitá informácia: Ponuka nie je aktuálna.

Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.

Kontakt:

PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 – 20:00 hod.). Volania preferované pred správami.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT POD SPRÁVOU PROPERTY MANAGEMENTU OD ROWE SERVICES?

PROFESIONÁLNA KOMUNIKÁCIA: Rýchle a efektívne riešenie akýchkoľvek otázok alebo problémov týkajúcich sa bytu počas trvania celého zmluvného vzťahu.

PRAVIDELNÁ ÚDRŽBA A UPRATOVANIE: Zabezpečenie pravidelných kontrol a údržby bytu, čo zaručuje jeho dlhodobý dobrý stav. Ponúkame tiež možnosť pravidelného upratovania 1x za 14 dní za sumu: 60 €.

BEZPROBLÉMOVÁ ADMINISTRATÍVA: Všetky administratívne záležitosti týkajúce sa nájmu sú rýchlo a profesionálne vybavené, podnájomca neprichádza do kontaktu s majiteľom.

DÔVERYHODNOSŤ: Vychádzajte z dôveryhodnosti a skúseností našej property agentúry, ktorá má vynikajúce hodnotenie 4,9 na Google a pôsobí na realitnom trhu už od roku 2006.

PROFESIONÁLNA SPOLUPRÁCA S ODBORNÍKMI: V rámci celého procesu prenájmu vám zabezpečujeme prístup k širokému tímu odborníkov vrátane property managerov, kolegov z oblasti realít a notára pre zabezpečenie právnych formalít súvisiacich s prenájmom.

PREČO SÚ POPLATKY ZA VYMAĽOVANIE A UPRATOVANIE SÚČASŤOU NÁJMU POD SPRÁVOU ROWE SERVICES?

ZABEZPEČENIE VYSOKÉHO ŠTANDARDU: Naším cieľom je, aby každý podnájomník nastúpil do bytu, ktorý je v dokonalom stave. Vymaľovanie a dôkladné upratovanie po každom podnájomníkovi zabezpečujú, že byt vždy spĺňa naše vysoké štandardy kvality a čistoty.

TRANSPARENTNOSŤ A FÉROVOSŤ: Chceme, aby naši klienti vedeli, čo môžu očakávať. Poplatky za vymaľovanie a upratovanie sú jasne definované v podnájomnej zmluve a zodpovedajú skutočným nákladom na tieto služby. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že všetko je transparentné a férové.

KONZISTENTNOSŤ V KVALITE: Bez ohľadu na predchádzajúceho podnájomníka alebo jeho návyky, každý nový podnájomník môže očakávať rovnaký vysoký štandard bývania od prvého dňa svojho nájmu.